刚需震惊！赣州主城这样买房省下装修款+小米SU7项目占地面积27052.5㎡，总建筑面积48694㎡，容积率1.8，绿化率30%，是一个低密度、高绿化的全新5.0高端人居社区。

　　项目规划11栋小高层，纯板楼设计，共392户，车位配比达到了1:1.2；建筑采用现代风格的外立面，高窗墙比，质感十足，颜值亮眼。

　　采用人车分流的设计，让老人小孩在小区里散步玩耍更加安全；同时在南侧和西侧都分别设有次出入口通道，方便业主进出。

　　园林景观方面，小区主入口前广场设有迎宾主树、特色树池等，进入小区之后还有主入口廊架、格栅景墙等。中轴景观则从观赏性以及休闲的功能性角度出发，设有室外会客厅、大面积阳光草坪、跌水水景、涌泉水景、造型景墙等，为业主提供一个舒适、安静自然的休憩环境。

　　小区里还设置了休闲运动花园，全龄化活动健身场地、儿童乐园、休憩区域等竞博JBO官网，活动空间功能十分丰富；

　　正祥·文澜锦苑还充分地利用楼栋的架空层，针对不同年龄段业主的需求，分区设置了休闲会客区、健身运动区、儿童活动区、棋牌娱乐区、社区书吧区、幼托中心等。

　　物业服务方面，项目采用自持物业管理，选用开发商自己的物业品牌——赣州永祥物业服务有限公司，开发与物业一体，从建设到入住，能全周期、全方位守护社区美好，提供高品质的优质物业服务。

　　此外，小区还配备了先进的智能系统，以“互联网+”为载体，打造社区云监控、WIFI 覆盖、电子巡更、360°监控、一键报警、智能门禁竞博JBO官网、红外线、智能车辆管理等智能居家、智能出行等智能安防系统，让业主能够享受到高科技带来的更先进、更便捷的物业服务。

　　作为赣州负面清单新规落地后的新楼盘，正祥·文澜锦苑的户型设计在新的标准和要求之下，将更加注重居住的舒适性和实用性，秒杀市场大多数传统户型，在目前市场中颇具亮点。

　　宽敞的阳台还可以作为室内空间的延伸，让你拥有更大的室外活动区域，可以摆放户外家具，种上绿植花卉；还可以提供额外的储物空间、放置洗衣机、烘干机、储物柜等，节省了室内空间。

　　最最重要的是，阳台的功能性如此强大，但是在计算面积的时候却只算一半的产证面积，这也意味着阳台越大，可享受的额外面积也越多。

　　这样超大尺度的阳台，完全不用担心室内采光通风的问题，使得室内空间更加明亮和通透，居住舒适度拉满。

　　这要是放在以前，根本是一件无法想象的事情，即便是现在新规放开之后，也不是鲜少楼盘能够做到室室全飘窗。

　　新规出台以前，赣州的飘窗面宽顶多占据大一面墙的一半或者2/3，因此，不少户型虽然也带有飘窗，但很多都比较鸡肋。然而新规之后，飘窗的面宽可以扩大到一整面墙。

　　全开间的飘窗，带来更大面积的采光，让室内更加明亮，并且可拓展出更多的使用功能，让室内空间更加宽阔。

　　这意味着，花一样的钱，却能享受到更大的居住空间，或者说一样的居住空间，却节省了不少的购房成本，这样的性价比，正是现在的买房人能切切实实享受到实惠。

　　目前在售的产品中，涵盖了四种不同户型，建筑面积约97㎡、116㎡、124㎡和126㎡，有多重选择。

　　四房户型采用了宽敞的横厅设计，拥有约6.3至7.1米的大开间，为家庭提供了灵活多变的空间布局可能性。

　　可以根据不同需求打造成为书房、长辈房竞博JBO官网、儿童房、琴房…多种功能，轻松适应家庭成员的不同需求和生活阶段，实现灵活转变。

　　同时还做到了四开间朝南，及时在潮湿的没有季节，家中的每一个角落，依旧可以拥有通透的采光和保持干爽的体感。