猛料！天河和樾府即将开盘首波价格有惊喜？珠江新城中轴线+和樾府，看看这些BUFF加成，几乎都是广州至TOP级别的存在，而全南向四房又是目前天河最好的户型。

　　看房奔波了几个月，只有越秀·天河·和樾府的户型适配性很高，增加了空间扩容和灵活多变性，能帮助多人家庭，解决不少生活难题。

　　市面罕见的7字厨房，视线非常开阔，烹饪的时候，无论孩子在餐厅吃饭，还是在客厅玩耍，都能及时关注到，还可以随时和沙发上的先生唠唠家常，设计很是贴心。

　　情景化阳台，赠送花池面积，空间尺度拉至满屏，健身、品茶或栽种繁花绿植，统统不在话下，即使客厅变成孩子的“游乐园”，也有足够的地方发展自己的爱好。

　　还有两大自由空间灵活百变，一孩时期，用作书房、茶室或客房，二孩来了，改造成儿童室或孩子的灵感画室，完美媲美家庭每个周期的需求。

　　可以设为次净衣区，一进门脏衣服就能替换，还可以放置鞋子、雨伞、或者孩子的小单车等，多人家庭的收纳困扰迎面而解。

　　LDK一体化，将客厅、餐厅、厨房组成方厅。逢年过节，邀请亲朋好友共享盛宴，亦或给孩子举办生日轰趴，轻松容纳十余人，完全做到各有所乐。

　　没关系，通过对自由空间的改造，可以让两个儿童房紧挨着主卧，一碗水端平，方便宝爸宝妈同时照顾到两个孩子的需求，确保每个家庭成员都有各自的独立空间。

　　“小家化”主卧，豆豆妈第一眼就爱上了。独立卫浴、全屏飘窗，为夫妻二人天地平添不少私密性和乐趣竞博JBO。

　　床边设计了DIY枕边空间，平时摆放书桌或梳妆台，待二宝出生后，放个加大版婴儿床绰绰有余，孩子就在身边，夜晚更安心。

　　比如南北双阳台，就像一个纯天然的新风系统。把四季清风和不远处白云山的鲜氧，24小时源源不断输送入屋，达到室内空气循环改善的效果，对家人健康，大有裨益。

　　再比如，承重墙不仅少，还给室内足够的“留白”，空间功能随自己的喜好改变，居住场景充满想象力。

　　尤其是成长性双孩房的妙用，特别有意思。你可以大胆打通预留的结构条件，把主卧衣帽间和次卧，变成两个孩子的房间。如此一来，别说二胎了，三孩到来也不成问题。

　　所以他置换时，既要追求高效率，房子离珠城越近越好，方便随时开展工作，又要兼容慢生活，渴望房子能让他身心放松，沉浸思考。

　　由于土地紧缺竞博JBO，珠江新城是二手房的天下，很多小区都面临着楼龄高，产品老旧的问题，居住体验实在一般。

　　既然是改善置换，最起码要有四房。根据需求，淘房君大概拉了一下珠江新城四房价格，有的楼龄即将20年了，价格依然去到2000万+。

　　想要追求高品质，没有大几千万，根本上不了牌桌。无奈，手持千万出头预算的老金，只能在珠江新城留下一声叹息竞博JBO。

　　于是他把范围拓宽到周边：牛奶厂，缺乏配套，还经常塞车，pass；天河公园，产品情况和珠江新城一样，pass；东圃，社区设计落后，爱不起来，pass。

　　踩盘当天，老金没有第一时间去设在异地的城市展厅，而是驾车到项目所在地，然后直奔广州国际金融中心。

　　项目内部就配备有12班幼儿园和48班九年一贯制学校，接孩子下课，一起慢慢散步回家，感受来之不易的亲子陪伴时光。

　　除了距离上心满意足，老金对项目产品也赞不绝口，他和豆豆妈一样，即将迈入二胎阶段，面对户型，都已经深深沦陷。

　　别看老金平时事务缠身，但他对于加强身体素质，从来没有懈怠过。游泳只是爱好之一，健身才是每天打卡的必要事项。

　　会所内健身房，既有场地做有氧运动，也有器材进行力量训练，最重要是，不用去挤体育馆或外面的商业健身房，想想都开心。

　　然而在经历了出行限制之后，小A开始意识到一个可以释放压力、提供新鲜空气的园林有多么重要，置换的念头愈发强烈。

　　含金量有多高呢？项目所在的燕塘三地块，地价高达50842元/㎡，位列广州楼面价榜单前五。单从面积，就能感受到手笔奢侈。

　　设计更是出自世界大师之手，为了让中央园林得以最大化呈现，项目在规划楼型时便下足了功夫，前后经历了将近40次推翻重来。

　　更让小A为之动容的是，项目内20多棵原生大榕树，也被很好地保留下来，甚至在精心养护下，将重新焕发生机。

　　榕树之于广州，就如梧桐之于南京，银杏之于北京，连着城市的根脉与灵魂，有着无法切割的情怀与羁绊。

　　正因如此，越秀·天河·和樾府所打造的园林，高颜值之余，还比别人多了广州历史底蕴的沉淀，这是时间馈赠的礼物，遇上了当然要珍惜。

　　上万方园林足够吸引了吧，别急，还有惊喜。项目距离白云山仅约700米。羊城正脉，起伏的山脊线、满眼黛绿，曾经美得连苏轼、韩愈等文人都忍不住吟诗盛赞。

　　淘房君摸来前线消息，听说这又是一个内部员工和关系户们关注的热销红盘！也就是说，越秀•天河•和樾府很有可能成为下一个琶洲南TOD，一旦被他们占满席位，那大家即使再有钱，也买不到了！另外，在价格方面，首波开盘往往会有意想不到的惊喜，不过会不会只针对内部发售呢？所以，淘房君最后再提醒一句，现在是最佳的入手时机，别犹豫，冲就对了！